Три года назад затеяли ремонт в квартире жены. Рабочие что-то там не рассчитали и в итоге несколько раз залили квартиру снизу. Соседка позвонила городскую службу, обслуживающую дом, и составила с ними несколько актов. Со мной она поговорила и сказала, либо по-хорошему разберемся, либо она идет в суд.
Решили с женой, что суды нам ни к чему и выплатили сумму (несколько десятков тысяч рублей), которая была указана в актах. Чтобы в будущем избежать проблем, даже написали расписку, что, мол столько-то денег мы выплачиваем в качестве материального и морального ущерба. Об этой истории мы благополучно забыли, но спустя год на имя жены, т.к. она владелица квартиры, пришла повестка в суд. В роли истца была страховая компания, которая хотела отсудить у нас сумму за соседский ремонт. Оказалось, квартира нашей соседки была застрахована и деньги она получила и с нас, и со страховой компании.
Двери она нам не открывала, на звонки не отвечала, так что мы просто отправились в суд. Там мы все представили, как было. Даже расписку принесли в качестве доказательства. Словом, суд был не на нашей стороны. Я подал иск на соседку, но и тут оказался в проигрыше. В иске мне отказали, так как я не владелец квартиры, а что касается сумму, то судья решил, что мы отдали деньги по собственной инициативе и к ремонту они никого отношения не имеют.
Пришлось дважды платить за ремонт…
Позже, когда уже говорил с юристом, я узнал, что в расписке необходимо было конкретизировать основания передачи суммы. Если из расписки нельзя сделать вывод, что деньги были переданы в счет за ремонт, то она, по сути, бессмысленна. Поэтому важно к подобного рода делам подходить с юридической точностью, иначе вы рискуете попасть в такую ситуацию.
